Alla byggprojekt kräver inte bygglov. Nya lagstiftningen (gäller från 1/12-25), medger betydligt fler möjligheter till att bygga utan bygglov. I stora drag kan man säga att fastigheter inom detaljplan har en pott på 45 kvm bygglovsfria åtgärder som kan fördelas på tillbyggnad eller komplementbyggnader och utom plan gäller 65 kvm – men det är viktigt att veta vad som faktiskt är tillåtet. Det finns många fallgropar, tillbyggnader och komplementbostadshus får max var 30 kvm inom detaljplan och 45 kvm utom detaljplan.  Utförs åtgärden närmare än 4,5m från tomtgräns eller är byggnaden "särskilt värdefull" eller ligger inom riksintresse för till exempel totalförsvar eller kulturmiljöer, så krävs det bygglov ändå. Sedan kan det finnas andra hinder som servitut på fastigheten där ni avser att bygga.  Vi hjälper dig att tolka reglerna.

Vi ser också behovet av ta fram ritningar även för bygglovsfria åtgärder, även om kommunen inte kräver det för ett bygglov så finns ju fortfarande behovet av att rita upp ert projekt för att visualisera byggnaden och  ta in priser från byggare och konkurrensutsätta ert projekt, hur gör man det utan ritningar? En bra  projektering är en förutsättning för att tjäna tid och spara pengar!  Vidare behövs ritningar för konstruktionen, byggfirmor är bra på att bygga men oftast desto sämre på att dimensionera en konstruktion. För att uppföra bygglovsfria komplementbostadshus  kommer det fortfarande att krävas anmälningar till kommunen för installation av vatten och avloppsinstallationer i byggnaden. Vi hjälper er i denna djungel!